Une gestion simple, humaine et modulable : du bail à l’état des lieux, choisissez seulement ce dont vous avez besoin
Apprendre la gestion locative pour bien gérer ses locations
Vous avez fait l'acquisition d’un logement destiné à la location et vous souhaitez assumer vous même la gestion locative de ce bien !
Vous avez raison ! Depuis maintenant quelques années, de plus en plus de propriétaires souhaitent faire eux même la gestion de leur(s) bien(s). Oui mais voilà ce n'est pas si simple: si vous êtes donc à la recherche d'une vraie formation car internet est vaste, que vous ne savez pas si les informations sont correctes ou non en matière de locations immobilières.
Ainsi avec ces 2 packs (au choix) vous allez apprendre à devenir VOTRE propre gestionnaire locatif.
Apprenez avec cette formation comment bien gérer ses locations et elle est 100 % déductible de vos revenus fonciers*.
| Pack global | Pack premium | |
|---|---|---|
| Evaluation de la demande locative de votre secteur (fixation du prix du loyer, prise en compte des charges locatives, charges récupérables etc....) Encadrement des loyers dans certaines zones | inclus | inclus |
| Analyse du dossier de candidature du locataire | inclus | inclus |
| Mise en conformité du bien (diagnostics techniques, travaux éventuels, mise aux normes) | inclus | inclus |
| Statégies de mise en location ( diffusion et rédaction de l'annonce, gestion des contacts, appels etc...) | inclus | inclus |
| Rédaction et signature du bail (analyse du bail à choisir, clauses importantes, acte de caution solididaire et assurances locatives (GLI)) | inclus | inclus |
| La gestion courante de la location : - relation avec le locataire (communication, gestion des demandes et réclamations) - Suivi des paiements ( loyers et charges), - Révision annuelle du loyer. | inclus | inclus |
| Entretien et réparations : distinction des répartions locatives | inclus | inclus |
| Etat des lieux d'entrées ( comprendre l'état des lieux, établissement, les élements essentiels etc...) | inclus | inclus |
| Gestion des incidents : (1) Impayés : procédure à suivre (2) Gestion des conflis (3) | inclus | inclus |
| Rénouvellement ou révision du bail ( conditions du renouvellement automatique, congé donné par le bailleur, gestion de la fin de bail) | inclus | inclus |
| Etat des lieux de sortie : les points à controler, comparaison avec l'état des lieux d'entrée, application des taux d'usure, gestion des dégrations du logement, etc...) | inclus | avec présence sur place le jour de l'état des lieux |
| Restitution du dépot de garantie : délais légaux de restititution, détails des retenues (dégradations, impayés, charges non payées) | inclus | inclus |
| Gestion de la vacance locative : (1) Statégies pour minimiser la vacance (2) techniques de repositionnement du bien sur le marché | inclus | |
| Etablissement de la déclaration des revenus fonciers : ( cerfa 2042, 2044 détails etc...) | inclus | inclus |
Pack confort gestion locative
697,00 €
Pack confort gestion locative
697,00 €
- Evaluation de la demande locative de votre secteur (fixation du prix du loyer, prise en compte des charges locatives, charges récupérables etc....) Encadrement des loyers dans certaines zones
- Analyse du dossier de candidature du locataire
- Mise en conformité du bien (diagnostics techniques, travaux éventuels, mise aux normes)
- Statégies de mise en location ( diffusion et rédaction de l'annonce, gestion des contacts, appels etc...)
- Rédaction et signature du bail (analyse du bail à choisir, clauses importantes, acte de caution solididaire et assurances locatives (GLI), obligations et devoirs des parties).
- Etat des lieux d'entrées ( comprendre l'état des lieux, sa rédaction, les élements essentiels etc...)
pack premium gestion locative
1 297,00 €
pack premium gestion locative
1 297,00 €
- L'ensemble du pack essentiel
- La gestion courante de la location : - relation avec le locataire (communication, gestion des demandes et réclamations) - Suivi des paiements ( loyers et charges), - Révision annuelle du loyer.
- Entretien et réparations : distinction des répartions locatives
- Gestion des incidents : (1) Impayés : procédure à suivre (2) Gestion des conflis (3)
- Rénouvellement ou révision du bail ( conditions du renouvellement automatique, congé donné par le bailleur, gestion de la fin de bail)
- Etat des lieux de sortie : les points à controler, comparaison avec l'état des lieux d'entrée, application des taux d'usure, gestion des dégrations du logement, etc...)
- Restitution du dépot de garantie : délais légaux de restititution, détails des retenues (dégradations, impayés, charges non payées)
- Gestion de la vacance locative : (1) Statégies pour minimiser la vacance (2) techniques de repositionnement du bien sur le marché
Ma formation est très concrète! Des astuces, des points clés vous seront dévoilés.
*avec le choix de l'imposition au régime réel