Toute la gestion locative pour bien gérer ses locations
Vous avez fait l'acquisition d’un logement destiné à la location et vous souhaitez assumer vous même la gestion locative de ce bien !
Vous avez raison ! Depuis maintenant quelques années, de plus en plus de propriétaires souhaitent faire eux même la gestion de leur(s) bien(s). Oui mais voilà ce n'est pas si simple: si vous êtes donc à la recherche d'une vraie formation car internet est vaste, que vous ne savez pas si les informations sont correctes ou non en matière de locations immobilières.
Ainsi avec ces 2 packs (au choix) vous allez apprendre à devenir VOTRE propre gestionnaire locatif.
Cette formation est faite pour vous : apprenez avec cette formation comment bien gérer ses locations.
| Pack global | Pack premium | |
|---|---|---|
| Evaluation de la demande locative de votre secteur (fixation du prix du loyer, prise en compte des charges locatives, charges récupérables etc....) Encadrement des loyers dans certaines zones | inclus | inclus |
| Analyse du dossier de candidature du locataire | inclus | inclus |
| Mise en conformité du bien (diagnostics techniques, travaux éventuels, mise aux normes) | inclus | inclus |
| Statégies de mise en location ( diffusion et rédaction de l'annonce, gestion des contacts, appels etc...) | inclus | inclus |
| Rédaction et signature du bail (analyse du bail à choisir, clauses importantes, acte de caution solididaire et assurances locatives (GLI)) | inclus | inclus |
| La gestion courante de la location : - relation avec le locataire (communication, gestion des demandes et réclamations) - Suivi des paiements ( loyers et charges), - Révision annuelle du loyer. | inclus | inclus |
| Entretien et réparations : distinction des répartions locatives | inclus | inclus |
| Etat des lieux d'entrées ( comprendre l'état des lieux, établissement, les élements essentiels etc...) | inclus | inclus |
| Gestion des incidents : (1) Impayés : procédure à suivre (2) Gestion des conflis (3) | inclus | inclus |
| Rénouvellement ou révision du bail ( conditions du renouvellement automatique, congé donné par le bailleur, gestion de la fin de bail) | inclus | inclus |
| Etat des lieux de sortie : les points à controler, comparaison avec l'état des lieux d'entrée, application des taux d'usure, gestion des dégrations du logement, etc...) | inclus | avec présence sur place le jour de l'état des lieux |
| Restitution du dépot de garantie : délais légaux de restititution, détails des retenues (dégradations, impayés, charges non payées) | inclus | inclus |
| Gestion de la vacance locative : (1) Statégies pour minimiser la vacance (2) techniques de repositionnement du bien sur le marché | inclus | |
| Etablissement de la déclaration des revenus fonciers : ( cerfa 2042, 2044 détails etc...) | inclus | inclus |
Pack global gestion locative
Pack global gestion locative
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me joindre par téléphone, courriel ou via la fiche de contact de ce site.
pack premium gestion locative
pack premium gestion locative
En choisissant ce pack, je vous garantie mon déplacement en France lors de votre état des lieux de sortie. Ainsi aucun risque d'oubli et vous saurez très concrétement le complèter point par point.De plus, un atelier complet sera fait ensemble sur la vacance locative.
Ma formation est très concrète! Des astuces, des points clés vous seront dévoilés.